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유찰 2회
📍숙박시설
유치권
부산서부지원
2024타경107604
부산광역시 서구 암남동 621-67
8,848,677,600원
4,335,852,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
4071.9099999999994㎡(1231.7527749999997평)
₩ 청구액
6,876,303,760원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.31
2024.08.01
1. 본건 현장 방문시 호텔 관리인에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 행당사항이 있으면 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 해당임차인 없었고, 상가건물임대차 현황서를 발급받은바, 김민서 등록 되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.02.05 (10:00)변경4,335,852,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰6,194,074,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰8,848,677,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OOO OOO OOO
- • 임차인김OOO OOO OOO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 가등기권자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 유치권자주OOO OOO
- • 기타조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 암남공원 북측 인근에 위치하며 부근은 항만. 냉동공장, 모텔, 주택 등으로 형성된 시장지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건기호1,2,3,4,5,6 : 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임 본건기호7 : 도로로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 23미터 내외 도로, 동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함,
토지이용계획 및 제한상태
본건기호1-7 : 준공업지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상10층 건물로서 외 벽: 치장석 붙임등 내 벽: 벽지 타일 인테리어 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태
숙박시설(호텔웰 "현칭" 호텔쿼츠)로 이용중임. 1층 : 주차장, 수조실 2층 : 음식점, 오락실, 전기실 3층 : 주차장, 사무실 4층 : 주차장, 안내실 5층-10층 : 숙박시설
설비내역
급배수시설, 위생시설, 승강기, 냉난방시설, 화재탐지및소화전설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.