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유찰 7회
🌳전
법정지상권
농지취득
부산서부지원
2024타경107185
부산광역시 서구 서대신동2가 478-5
28,896,000원
14,159,000원
51%
(유찰 7 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,611,361원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
2024.07.25
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰14,159,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰20,227,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰28,896,000원
- • 2025.09.16 (10:00)매각6,938,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰9,911,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰14,159,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰20,227,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경20,227,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰28,896,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 대티고개 북측 인근에 위치하며, 북동측 근거리에 삼육부산병원이 있고 주위는 본건과 유사한 단독주택 및 농경지 및 북서측의 임야로 이루어 져 있어 주위환경 및 주거환경 보통임.
교통상황
차량접근 불가능하나 인근에 시내버스정류소가 있어 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 남동하향 완경사의 고지이며, 제시외주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 본건을 포함하는 것으로 보이는 현황 1미터 여의 시멘트포장 골목도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도시철도(2022-07-13)(저촉), [추가기재사항] 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 지목 "전"이나, 현황 제시외건물 부지(대)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.
이용상태
주택임.
설비내역
도시가스 공급설비 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며,(인근 주민에 의하면 현재 거주중인 사람은 없다고 함.), 남향임.