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유찰 10회
🏬오피스텔
부산서부지원
2024타경106151
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17, 2층201호
116,000,000원
2,294,000원
98%
(유찰 10 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
18.68㎡(5.6507평)
건물면적
18.68㎡(5.6507평)
₩ 청구액
65,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.08
2020.07.11
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박현무 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 상가건물임대차 현황서를 교부받은 바 등록세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정2,294,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰4,681,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰6,687,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰9,553,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰13,647,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰19,496,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰27,852,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰39,788,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰56,840,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경56,840,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰81,200,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OOOOO OOOO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 하단역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2021.01.22) 외 벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 하이샷시 창 임.
이용상태
공동주택(주거용 오피스텔)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약10미터, 북동측으로 약4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
집합건축물 대장상 용도가 업무시설(오피스텔)이나 주변탐문 결과 현황 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 확인되니 경매진행시 확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.