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유찰 11회
🏘️다세대주택
부산서부지원
2024타경105615
부산광역시 사하구 오작로76번길 28, 에이동 2층301호 (괴정동,세이프빌)
79,700,000원
1,576,000원
98%
(유찰 11 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
90875㎡(27489.6875평)
건물면적
63.425㎡(19.1860625평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.15
2024.06.25
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 신상우 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정1,576,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰2,252,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰3,217,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰4,595,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰6,564,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰9,377,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰13,395,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰19,136,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰27,337,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰39,053,000원
- • 2025.04.30 (10:00)유찰55,790,000원
- • 2025.03.26 (10:00)유찰79,700,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인신OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 동주여자중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 임야, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선 "대티역"이 소재하나 다소 고지에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건(현칭 "1동")내 2층 301호로서, (사용승인일 : 2003.04.21.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 마감 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 북하향의 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.