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유찰 9회
🏘️다세대주택
부산서부지원
2024타경104827
부산광역시 북구 만덕1로 3, 7층702호 (만덕동,금정산드림타워)
195,000,000원
7,869,000원
96%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.64㎡(14.7136평)
건물면적
48.64㎡(14.7136평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.04
2024.06.10
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정7,869,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰11,241,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰16,059,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰22,942,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰32,774,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰46,820,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰66,885,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰95,550,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰136,500,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자부OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 가등기권자정OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도 3호선 "만덕역" 북측 인근에 위치하는 금 정산 드림타워 제7층 제702호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주 택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 3호선 "만덕역"이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 / 지상10층 건물내 제7층 제702호로서, 외벽 : 스톤코트, 화강석 붙임, 판넬 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 바닥 : 강화마루 깔기 마감, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택 : 폐문부재)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대내 2필 일단의 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 3-4미터 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-14)(만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이33m 최고높이40m)<건축법>, 2) 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-14)(만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이33m 최고높이40m)<건축법>, 상대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.