본건 중 기호(1), (7)은 부산광역시 강서구 봉림동 소재‘부산소프트웨어 마이스터고등학교" 동측의 서낙동강 건너편 인근의 강동동 농경지내에 위치하며, 기호(2)-(6)은 강동동 소재 "중곡마을" 동북측 인근 농경지대내에 위치하는 부동산(토지)으로서 부근일대는 대부분 농경지이며, 기호(2)-(6) 부근은 마을부근으로서 기존주택들과 약간의 중소공장들이 드문드문 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통정도임.

소형차량출입 가능하며 지역내 일반대중교통사정은 다소 불편한 지역임.

본건은 부정형, 세장형, 사다리형 등의 토지로서 주위토지와 동고 평탄하며 기호(1), (7)은 농업용 비닐하우스로 이용중이고 기호 (2)-(6)은 일단지로서 농업용 비닐하우스 및 철파이프구조 간이한 지붕으로 대파가공소로 이용중임.

모두 세로에 접하고 있음.(기호(2)-(6)은 일단지로 이용중임)

기호(1) : 자연녹지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>에 속하며 토지거래계약에 관한허가구역임. 기호(2)-(7) : 자연녹지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>에 속하며 토지거래계약에 관한허가구역임.

별지에 표시한 바와 같이 농업용 비닐하우스는 토지에 별 영향을 미치지 않는 것으로 사료되어 이에 구애없이 토지를 정상평가하였으나, 기호(3), (6) 지상의 대파가공소는 철파이프구조 철재지붕틀의 간이지붕이며 현황 사용용도와 규모 등으로 보아 토지에 다소 영항을 미치는 것으로 사료되어 그 영향의 정도를 고려한 가격은 토지가격명세표에 표기하였으니 참조 바람. [본건 대파가공소 및 농업용 비닐하우스는 기호(3)토지의 북측 강동동 3569-5(국유지)대부분을 점유하여 사용하고 있는 것으로 보임]

없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.