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유찰 7회
🌳대지
법정지상권
재매각
부산서부지원
2024타경101651
부산광역시 북구 만덕동 252-3
116,556,440원
14,328,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
31,470,238원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,366,679원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.15
2024.03.19
1. 본건 목적물 지상에는 제시외 안양빌라 가동, 나동(만덕대로290번길 69)이 소재함.
2. 본건 목적물의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
1. 본건 목적물 지상에는 제시외 안양빌라 가동, 나동(만덕대로290번길 69)이 소재함.
2. 본건 목적물의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
1. 본건 목적물 지상에는 제시외 안양빌라 다동, 라동(덕천로247번길 36)이 소재함.
2. 본건 목적물의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정14,328,000원
- • 2025.10.23 (10:00)매각14,328,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰20,469,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰29,242,000원
- • 2025.07.03 (10:00)유찰41,774,000원
- • 2025.04.24 (10:00)매각41,774,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰59,677,000원
- • 2025.02.13 (10:00)유찰74,596,000원
- • 2025.01.09 (10:00)유찰93,245,000원
- • 2024.12.05 (10:00)유찰116,556,440원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자안OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대다가구주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 만덕역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
남하향의 완경사지대내 자체 평탄화한 다각형 토지로서 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2) 본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. 기호3) 본건 서측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 제2종일반주거지역, 도로접합, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호3) 제2종일반주거지역, 도로저촉, 절대보호구역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:본건은 "안양건설주식회사" 소유 지분만의 평가임.