매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.본건 임차인 김도연(1층 더리터), 김석봉(1층 동래불족발), 김지홍(1층 냉정폰마트), 씨제이올리브영 이선정의 직원 김보름(1층 올리브영), 하갑희의 직원(30대 여성, 3층 미니호텔)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당용구 신청할 것을 고지하였음
2. 나머지 상가는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차현황서 확인한 바 한국성 외 5명이 등록되어 있음.
- • 2026.04.01 (10:00)변경2,948,535,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰4,212,193,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰6,017,419,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 임차인한OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박O
- • 임차인김OO
- • 임차인씨OOOOOO OOOO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자여OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자황OO
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "경남정보대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 등으로 형성된 학교주변 상가지대로서, 상업적 환경 보통임.
제 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 냉정역이 소재하여 대중교통사정 무난함.
북하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
북측으로 약 20미터, 동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
준주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(30m이하))<건축법>, 상대보호구역(2013-10-08)(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상3층건으로서 (사용승인일 : 1981.08.13) 2017년경 대수선및 리모델링한 것으로 보여지며, 외 벽 : 진크판넬 및 치장타일 붙임,강화유리, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 강화유리창호 등 구조임.
1-2층 : 근린생활시설 3층 : 숙박시설(미니호텔) 지하 : 근린생활시설(공실) 등으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수시설 , 3층 숙박시설부분에 난방설비 되어 있는 것으로 보여짐.
구조 및 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㄱ-ㅁ 참조).
없 음.
임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.