매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 본건 현장에서는 소유자를 만나지 못하였지만, 현장 방문 당일 오후 16:30경 소유자(대표이사 윤괸효)와 전화통화하여 문의한 바, 별도 임차세대 없다고 진술함.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
① 본건 현장에서는 소유자를 만나지 못하였지만, 현장 방문 당일 오후 16:30경 소유자(대표이사 윤괸효)와 전화통화하여 문의한 바, 소유자의 자녀인 윤성민, 윤성희가 임차중이라고 함.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 윤성민세대가 전입세대 있고, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 윤성희가 등록되어 있었음.
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,045,952,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경1,045,952,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰1,494,217,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰2,134,595,000원
- • 2025.11.25 (10:00)변경1,606,842,360원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OOO OOOO
- • 임차인윤OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "옥천초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
일련번호(1) : 남서측 인접 도로 대비하여 완경사의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 남서측 인접 도로 대비하여 완경사 및 저지의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호(1) : 남서측으로 폭 약 12미터 및 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) : 제2종일반주거지역(2024-05-22) , 대로1류(폭 35m-40m)(2019-05-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시외 건물 ㉠-㉧은 종물 및 부합물로서, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
일련번호(2) : 철골조 콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2001.03.14) 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 폐문부재로 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥을 조사하지 못하였으니 경매 입찰시 유의바람. 일련번호(4) : 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1974.09.28) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 폐문부재로 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥을 조사하지 못하였으니 경매 입찰시 유의바람.
일련번호(2) : 공부상 공장으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음. 일련번호(4) : 공부상 주택 및 점포로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
일련번호(2) : 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 일련번호(4) : 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
제시외 건물 ㉠-㉧은 종물 및 부합물로서, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.