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유찰 3회
🌳임야
맹지
부산서부지원
2024타경5128
부산광역시 강서구 성북동 산265
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
455,772,000원
156,330,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
282,578,640원(인근 낙찰가율 62% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,138,695원
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
2025.01.04

1. 본건 소재지 가덕도 해안가 근처로 수종 미상의 잡목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.

1. 본건 소재지 가덕도 해안가 근처로 수종 미상의 잡목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.

1. 본건 소재지 가덕도 해안가 근처로 수종 미상의 잡목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.

1. 본건 소재지 가덕도 해안가 근처로 수종 미상의 잡목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "부산신항남컨테이너부두" 남서측인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야가 소재함.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능함.

형태 및 이용상태

서하향의 경사지의 부정형토지로서 묵전, 자연림 등으로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 사업지역기타, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 기호4)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 중로3류저촉, 사업지역기타, 제한보호구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

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