매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 한종열 세대가 전입되어 있었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 한종열 세대가 전입되어 있었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.05.14 (10:00)예정1,256,675,000원
- • 채권자한OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 소규모 공장, 농경지(전,답) 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산-김해 경전철 "서부산유통지구(금호마을)역"이 인근에 소재하는 바 제반 교통상황 보통임.
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역(공항마을), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
건물 요항표 참조
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 본건은 계획도로에 저촉(약 180㎡)되므로 이를 감안평가함.
기호(2) : 제에이동호 조적조(벽돌) 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기호(3-1, 3-2) 제비동호 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기호(3-3) 제씨동호 조립식구조(판넬) 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 철제 기둥 및 판넬 마감, 창호 : 샷시창호임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
기호(2) : 단독주택, 기호 (3) : 창고, 부속사(헛간), 퇴비사로 이용중임.
위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 기호(3-1) 일부, 기호(3-3) 전체는 계획도로에 저촉되나 감정평가 목적을 고려하여 이에 구애 없이 정상평가하였음.