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유찰 3회
🌳대지
부산서부지원
2024타경4934
부산광역시 강서구 화전동 561-10
1,511,116,000원
518,313,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
875,837,076원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.16
2025.01.04
1. 본건 목적물은 더바른렌트카전용주차장으로 이용되는 것으로 보여지며, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 목적물의 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 목적물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.03.12 (10:00)변경518,313,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰740,447,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰1,057,781,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰1,511,116,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 근저당권자금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 "녹산동우체국" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 상가주택, 근린생활시설, 상업나지 등이 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 12미터 및 서측으로 노폭 약 7미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 경계에 별첨"사진용지"와 같이 제시외물건(기호㉠, 메쉬펜스)이 소재하나 구조 및 이용상황으로 미루어 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 미미함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.