매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 제시외 건물(도로명 주소 : 부산 서구 남부민로40번길 66번지)의 일부분이 본건 토지 지상에 소재하며, 토지 및 제시외 건물(폐문)의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
3. 본건 목적물 및 제시외 건물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김동숙 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- • 2026.06.25 (10:00)예정2,469,000원
- • 2026.03.12 (10:00)매각2,469,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰3,527,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰5,039,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰7,198,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰10,283,000원
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민초등학교" 남동측인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등이 소재하는 기존주택지대임.
본건까지 차량 접근 불가능하며 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
남동하향의 경사지내 사다리형의 토지이며, 본건 서측 도로를 기준으로 본건은 저지상태로서 인접필지와 함께 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 1-2m 내외의 도로에 접함.
제2종일반주거지역(2012-06-06), 가축사육제한구역임.
- 본건 토지 지상에 인접필지에 걸쳐 소재하는 무허가 건물이 소재하는바 경매 진행 및 응찰시 소유관계, 면적 및 경계 등에 관하여는 재확인하시기 바람. - 본건 지상의 제시외건물은 용도 및 면적, 구조 등으로 보아 토지의 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였고, 제시외건물이 매각 제외될 경우에 토지에 미치는 영향을 감안한 토지평가액을 ‘토지건물감정평가명세표’ 상에 별도 부기하였으니 선택하여 적용하시기 바람.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.