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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🌳대지
    법정지상권
    특별매각조건
    부산서부지원
    2024타경3702
    부산광역시 서구 동대신동3가 446-4
    215,160,000원
    116,816,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    133,399,200원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    6,892,748원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2023.10.19
    2023.10.23

    1. 본건 목적물 지상에는 제시외 단층 건물(구덕로322번길 55)이 소재하였으나 목적물 및 제시외 건물(폐문)의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    2. 본건 목적물 및 제시외 건물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자와의 관계를 알 수 없는 최옥운 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.

    기일 내역
    • • 2026.01.29 (10:00)변경
      116,816,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이O
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 압류권자
      박OO
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 공유자
      국(OOOOO)
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      부OOOO OO
    • • 교부권자
      국(OOOOO) OOOO OOOOOOOO
    감정평가요항표
    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    697,658,250원
    평균매각가
    490,646,750원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    1.5회