신건
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
부산서부지원
2024타경3702
부산광역시 서구 동대신동3가 446-4
215,160,000원
116,816,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,215,600원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,892,748원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.10.19
2023.10.23
1. 본건 목적물 지상에는 제시외 단층 건물(구덕로322번길 55)이 소재하였으나 목적물 및 제시외 건물(폐문)의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 목적물 및 제시외 건물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자와의 관계를 알 수 없는 최옥운 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:00)예정116,816,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경116,816,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이O
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 압류권자박OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자국(OOOOO)
- • 공유자이OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국(OOOOO) OOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
489,311,250원
평균매각가
304,147,725원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.8회
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