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유찰 2회
🏢아파트
부산서부지원
2024타경3313
부산광역시 사상구 학감대로123번길 65, 라동 5층512호
62,000,000원
21,266,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
49,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3589㎡(1085.6725평)
건물면적
41.67㎡(12.605175000000001평)
₩ 청구액
281,890,201원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.28
2024.09.05
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정21,266,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰43,400,000원
- • 2025.11.19 (10:00)매각43,400,000원
- • 2025.10.15 (10:00)변경43,400,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰62,000,000원
당사자 내역
- • 채권자물OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자물OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구덕고등학교 서측 인근에 소재하는 현칭 삼정송림아파트 라동 5층 512호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 슬래브지붕 5층건인 라동내 5층 512호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
199,352,941원
평균매각가
163,124,376원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2회