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유찰 1회
📍대지
부산서부지원
2024타경3306
부산광역시 강서구 명지오션시티3로 37
6,157,198,600원
4,310,039,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,125,323,062원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,665,663,778원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.23
2024.09.26
본건조사대상아님
본건조사대상아님
1.본건 목적물은 오션시티호텔 주차장으로 이용되는 것으로 보여지며, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정4,310,039,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰6,157,198,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경6,157,198,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경6,157,198,000원
당사자 내역
- • 채권자냉OOOOOOOOOO
- • 채권자기OOO OOOO
- • 상대방이OO
- • 상대방배OO
- • 상대방이OO
- • 상대방양OO
- • 상대방김OO
- • 상대방이OO
- • 상대방조OO
- • 상대방이OO
- • 상대방김OO
- • 상대방김OO
- • 상대방김OO
- • 상대방김OO
- • 상대방윤OO
- • 상대방이OO
- • 상대방김OO
- • 상대방이OO
- • 상대방박OO
- • 상대방양OO
- • 상대방이OO
- • 상대방강OO
- • 상대방이OO
- • 상대방이OO
- • 상대방김OO
- • 상대방성OO
- • 상대방김OO
- • 상대방윤OO
- • 상대방예OO
- • 상대방지OO
- • 상대방여OO
- • 상대방조OO
- • 상대방김OO
- • 상대방남OO
- • 상대방조OO
- • 상대방박OO
- • 상대방홍OO
- • 상대방임OO
- • 상대방전OO
- • 상대방김OO
- • 상대방이OO
- • 상대방김OO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 근저당권자냉OOOOOOOOOO
- • 근저당권자기OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자박OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
- • 공유자예OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자전OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자지OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자김OO
- • 공유자배OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자조OO
- • 공유자여OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자통OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 근린상가, 숙박시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
평지에 조성된 정방형 토지로서 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 15미터 내외 도로 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 각각 접함,
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.지구단위계획구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
2,734,263,766원
평균매각가
2,038,199,614원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2회