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유찰 7회
🏬오피스텔
특별매각조건
부산서부지원
2024타경3016
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1101호 (하단동,아람빌리지)
79,000,000원
4,555,000원
94%
(유찰 7 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.782㎡(1.144055평)
건물면적
25.23㎡(7.6320749999999995평)
₩ 청구액
85,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.22
2024.07.25
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김태희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정4,555,000원
- • 2026.01.06 (10:00)매각6,507,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰9,295,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰13,278,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰18,968,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰27,097,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰38,710,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰55,300,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경55,300,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰79,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자문OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단교차로 남측 인근에 위치하는 아람빌리지 101동 11층 1101호이며 주변은 역세권 상가지대로서 각종 상가 및 오피스텔, 아파트 등 으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 11층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 타워주차설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지이며 업무시설 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 약10m내외 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 일반상업지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.