매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 공현정 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- • 채권자한OO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자고OOOOO OOOO
- • 임차인공OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자한OO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재‘부산지방검찰청 서부지청’서측 인근에 위치하는 더 샵 명지퍼스트월드 2단지 오피스텔 제18층 제1805호로서, 주위는 각종 상가 및 대단위 아파 트 등이 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 / 지하3층 건물 내 제18층 제1805호로서, (사용승인일 : 2020.07.28) 외벽 : 화강석구이 및 대리석, 강화유리 등 마감. 내벽,천장 : 인테리어 마감. 바닥 : 타일깔기 등 마감. 창호 : 페어글라스 단창의 구조임.
업무시설(오피스텔 : 폐문부재)으로 이용중임.
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비 등이 구비되었음.
정방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-01-10)(광로 3-1류) (접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2024 -01-10)(대로 2-111호)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25 m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 >, 상대보호구역(2016-01-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-28)(외국 교육기관 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지 정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
없 음.
(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.