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신건
📍단독주택
부산서부지원
2024타경2150
부산광역시 북구 덕천동 424-33
876,923,600원
876,923,600원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
352.22㎡(106.54655000000001평)
₩ 청구액
426,319,337원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.04
2024.06.14
1. 본건 임차인 한유리, 이진우에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 나머지 세대는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 김현희 외 10 세대 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경876,923,600원
- • 2025.06.24 (10:00)변경876,923,600원
당사자 내역
- • 채권자녹OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인전OO
- • 임차인강OO
- • 임차인류OO
- • 임차인김OO
- • 임차인한OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자녹OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재"양천초등학교 북측 인근에 위치하는 원플러스빌 5층 주거용 부동산으로,주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서,주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 숙등역등이 소재하여 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 북하향경사지내 자체지반 평탄하게 조성되 대체로 정방형의 토지로 단독주택(다가구),업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07) 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건으로 외벽 :화강암붙임,스토코트,페인팅마감등. 내벽 : 벽지도배등. 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
1층 : 필로티,계단실,통신실. 2층 - 3층 : 원룸형 다가구주택. 4층 :2룸형 다가구주택. 5층 : 오피스텔(2룸형)
설비내역
위생설비,급.배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
2층,3층에 각4개소의 확장형 베란다가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.