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유찰 4회
🌳대지
부산서부지원
2023타경4463
부산광역시 강서구 신호동 215-14
1,836,332,000원
575,874,000원
69%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,439,876,327원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.10.30
2023.11.07
1. 본건 목적물 지상에는 수종 미상의 소채류가 경작되고 있으나 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경575,874,000원
- • 2025.11.19 (10:00)매각575,874,000원
- • 2025.10.15 (10:00)변경575,874,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰822,677,000원
- • 2025.06.25 (10:00)변경822,677,000원
- • 2025.05.21 (10:00)유찰1,175,253,000원
- • 2025.02.05 (10:00)변경1,175,253,000원
- • 2024.12.26 (10:00)유찰1,469,066,000원
- • 2024.11.26 (10:00)유찰1,836,332,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자신OOOOO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 나지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약12미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역, 지방산업단지(신호지방산업단지), 지원시설구역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 토지 일부분에 농작물을 경작하고 있음(경작자 미상). 이러한 이용은 일시적으로 판단되며, 본건 평가에 있어서는 농작물에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 재확인하여 진행하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.