0 / 11
신건
🏢아파트
부산서부지원
2022타경3289
부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트)
370,000,000원
370,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
292,300,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47258㎡(14295.545평)
건물면적
121.65㎡(36.799125000000004평)
₩ 청구액
190,144,398원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.02.03
2023.02.06
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박성혜 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정370,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO(OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자건OOOOO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 두송중학교 북서측 인근에 위치하는 삼환아파트 205동 2004호로서, 부근은 아파트단지,단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 낫개역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 20층 2004호로서, -외벽: 물탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대 및 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
196,765,625원
평균매각가
158,362,756원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...