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유찰 4회
📍기타
농지취득
부산서부지원
2022타경2729
부산광역시 강서구 눌차동 49-1
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
11,197,959,130원
4,013,349,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
7,166,693,843원(인근 낙찰가율 64% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,724,475,996원
현장조사서
조사일 :
2022.09.22
2022.09.23
2022.09.26

1. 본건 현장에서 소유자의 대표자의 배우자 이기학을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함.
2. 본건 목적물은 디에이치씨푸드(주)의 공장부지로 사용되며 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
3. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음

1. 본건 현장에서 소유자의 대표자의 배우자 이기학을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없고, 소유자가 전부 점유 사용한다고 진술함.
2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 이상재 등록되었음.

1. 본건 현장에서 소유자의 대표자의 배우자 이기학을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없고 경비실로 사용한다고 진술함.
2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.

1. 본건 목적물은 공장 부지로 사용되는 것으로 보여지고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음

1. 본건 목적물은 수종 미상의 수목 등이 소재하며 공장 부지로 사용되는 것으로 보여지고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음

1. 본건 목적물은 수종 미상의 수목 등이 소재하며 공장 부지로 사용되는 것으로 보여지고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음

1. 본건 목적물은 공장 앞 부지로 부지로 보여지며, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음

소유자의 안내를 받아 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으며, 기계의 동일성 여부는 전문감정이 필요 할 것으로 보임.

감정평가요항표
건물의 구조

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이용상태

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설비내역

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부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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위치 및 부근의 상황

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토지의 상황

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건물의 구조 및 현상

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기계/기구의 현상

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공작물의 현상

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기타참고사항

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