1 / 10
신건
🏘️연립주택
부산동부지원
2026타경5128
부산광역시 수영구 망미동 872-6 4층306호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
127,000,000원
127,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
367.00㎡(111.02평)
건물면적
60.96㎡(18.4404평)
₩ 청구액
83,832,104원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
2028.01.30
1. 이 사건 부동산소재지에 소유자 세대가 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 만난 소유자 딸에 따르면, 본인 세대가 전부 사용하고 있다고 함(안내문을 전달하고 절차 안내함).
3. 상가건물임대차 현황서 및 외국인인체류확인서 상 각 해당사항 없음.
4. 점유 및 임대차 관계를 정확히 알 수 없으므로 별도의 확인 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재"부산울산지방병무청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택,빌라, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장,지하철3호선(망미역,배산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건내 제4층 제306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 "공동주택" 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, "공동주택 등" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약4~5미터 내외의 도로에 접하며, 북측으로 "망미배산로"에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015.06.24)(접합).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 서측 도로를 기준할 때 "3층"에 해당되는 바, 참고하시기 바람.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...