1. 현장에서 만난 더존한방병원 행정부장에 따르면, 이 사건 부동산이 있는 4층을 전부 임차하여 사용하고 있다고 함(안내문을 전달하고 절차 안내함).
2. 이 사건 부동산 소재지에 김지언이 상가건물임대차 현황서에 기재되어 있으며, 전입세대 확인서, 외국인체류확인서는 해당사항이 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 정확하게 알 수 없으므로 별도의 확인 요함.
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 대학교등으로 형성 되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 경성대부경대역이 소재하는등 제반교통은 비교적 편리시됨.
철골철근콘크리트구조 스라브지붕 지하5층 지상9층 건물내 제4층 제에프-21호로서 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스창등 창호 : 샷시창호등의 구조임.
판매시설이나 현황은 인접 타 호수와 함께 한방병원으로 이용중이며, 건축물현황도면상 한방병원 남동측 대기실 부분으로 추정됨.(별첨: 사진용지참조)
전체 건물에는 급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 공동소화전, 화재탐지설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
전반적으로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지를 근린생활시설 및 영화관등의 건부지로 이용중임.
남동측으로 시내버스 및 지하철 통행 간선도로가 소재하고 있음.
대연동 73-15 :일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
현황 인접 타호수와 함께 일단의 한방병원으로 이용중이며, 건축물현황도상 설치되어 있던 구획벽 등은 철거된 것으로 탐문조사됨.
임대관계 : 미상임 기타 : 본 건물 지하2층 연결통로를 통하여 지하철2호선(경성대부경대역)으로 진출입 가능함.