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신건
🏘️연립주택
부산동부지원
2026타경4
부산광역시 해운대구 반송동 259-92 3층301호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
112,000,000원
112,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,160,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
52932.00㎡(16011.93평)
건물면적
70.52㎡(21.332299999999996평)
₩ 청구액
43,077,186원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.21
1. 폐문부재로 거주자 등을 만날 수 없었음(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없음).
2. 이 사건 부동산 소재지에는 소유자 세대만이 전입되어 있었음. 점유 및 임대차관계등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서는 해당사항이 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '반송1주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다새대주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 샤시창구조 등임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용 중인 것으로 보여짐.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보 및 경보시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 보여짐.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 완경사지대 내의 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 8~9미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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