본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘대연초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔(주거용), 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(대연역)이 소재 하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 스라브지붕, 15층건내 7층 702호로서, 외벽: 화강성 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창 구조임.

본건의 공부상 용도는 '오피스텔’이며, 현황 주거용 오피스텔’로 이용 중인 것으로 조사 되었으나, 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

본건이 소재한 건물은 남서측 및 북동측으로 약 5미터, 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 포 장도로에 각각 접함.

대연동 376-1 :일반상업지역(2014-02-26), 제3종일반주거지역, 방화지구(2014-02-26), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.