1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 최종문 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 "성지고등학교" 남동측 인근에 위치하는 우암중앙 하이츠아파트 104동 15층 1504호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 건내 15층 1504호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창구조임.
집합건축물대장상 '아파트' 임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 폭 약20미터 내외의 도로와 접함.
제2종일반주거지역(2025-12-24), 제3종일반주거지역, 일반도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-07-05)(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성지 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(성지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.