매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 이 사건 부동산소재지의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 이 사건 부동산의 지목은 `임야`이나 소재지내에는 제시외 2층 주택 건물(도로명 주소 : 지게골로 150-5)이 존재하고 있었으며, 현장에서 만난 1층 거주자 김순덕씨란 분은 자신과 아들이 함께 제시외 건물의 세입자로 1층에서 거주하고 있다고 하고 2층 거주자 이영생씨란 분은 자신은 제시외 건물의 소유자로 2층에서 거주하고 있다고 하였음.(각 안내문을 전달함.)
3. 이 사건 소재지내 제시외 건물에는 이영생이 전입신고 되어 있었음. 정확한 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
1. 이 사건 부동산소재지의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 이 사건 부동산소재지내에는 제시외 2층 주택 건물(도로명 주소 : 지게골로 150-7)이 존재하고 있었으나 현장은 폐문부재 상태로 거주자가 없었으며, 건물 전체 및 내부는 관리가 되지 않고 각종 가재도구 및 물건들이 폐가처럼 방치되어 있었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 출입문에 꽂아두고 왔음).
3. 이 사건 소재지내 제시외 건물에는 소유자 신성우 세대가 전입 신고 되어 있으며, 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 정확한 점유 및 임대차 여부는 알수 없음.
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
- • 2026.08.31 (10:00)예정57,568,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자금OOOO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
본건은 부산광역시 남구 문현동소재 대양고등학교 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 현재 주위 일대는 경사지대의 기존 주택지대로서 주위환경은 보통이하입니다.
본건 부근까지 차량통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.
기호 1, 2토지 북동하향의 부정형 토지로서 주택부지로 사용 중입니다.
본건 기호 1, 2의 북동측으로 노폭 약 1미터 정도의 세로(불) 도로에 접합니다.
기호 1, 2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 준보전산지(기호 2 해당)
본건 토지상에 지적 및 건물개황도와 같이 수 개의 건물(㉠, ㉡, ㉢, ㉣)이 인근토지에 걸쳐있어 토지의 사용수익에 제약을 초래하고 있으나 토지는 이에 구애받지 아니하고 감정평가하였으며, 제약 받은 상태의 가격은 별도표시 하였습니다.
기호 (1)은 지목 임야이나 현황은 '대지' 입니다.
임대관계: 미상입니다, 기 타: 없습니다.