1. 이 사건 부동산소재지의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 이 사건 부동산소재지는 경사지로 각종 나무들이 무성하고 숲이 우거지며, 소재지와 다른 토지 경계 부근에 작은 계곡과 등산로가 있었음. 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 소재지내에는 봉분이 있는 분묘 5구가 있는 것으로 보여지며, 경사지로 숲이 우거져 접근이 쉽지 않아 분묘의 추가 확인은 못 하였으나 분묘의 추가 존재 가능성을 배제할 수는 없음.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
대상물건은 부산광역시 기장군 철마면 안평리 소재 ‘지하철 안평역’ 남서측 인근에 위치 하는 임야(북향)로서 부근은 전, 답, 주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통 입니다.
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반교통사정은 보통시 됩니다.
북하향의 경사지로서 형상은 사다리형으로 순수 자연림 상태의 임야로 이용 중입니다
본건의 임야 하단부는 세로(불)의 농로를 통해 접근이 가능합니다.
기호1: 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 공익용산지입니다.
없습니다.
없습니다.
1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: (1)본건 및 부근 토지들은 급경사지대내에 소재하고 있어 인접토지와의 지적 경계 구분이 다소 불명확하고, 일부 토지는 잡목, 소나무 및 잡초가 무성 하여 분묘 등의 소재여부, 타인점유부분 등의 정확한 현황 및 지적경계 등 은 측량이 필요하니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. (2)본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄평가하였습니다.