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신건
🏢아파트
부산동부지원
2025타경6164
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 센트럴파크7차 6층602호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-10
142,000,000원
142,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
117,860,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
384705.00㎡(116373.26평)
건물면적
82.18㎡(24.859450000000002평)
₩ 청구액
94,394,743원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
2025.12.16
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 이경애 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장고등학교 북서측 인근에 위치하는 센트 럴파크7차 6층 602호이며 주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 보통 정도입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 6층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
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