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신건
🏢아파트
부산동부지원
2025타경6160
부산광역시 해운대구 재송동 380-1 센텀동부센트레빌 104동 12층1201호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-11
717,000,000원
717,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
587,940,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.31㎡(16.43평)
건물면적
117.4122㎡(35.5171905평)
₩ 청구액
129,931,507원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
2025.12.16
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 이혜정 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 동해선(센텀역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상18층 건내 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등. 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 "아파트"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10~12m)(소로1-19)(접합), 가축사육제한구역,상대보호구역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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