1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에 `주식회사 워시엠 김경희`가 등록되어 있었음.
2. 현장에서 운영자 김경희씨를 만나 문의한 바, 본인이 이 사건 부동산(3층301-1호)과 목록 2 부동산(3층301-3호)을 임차하여 중간에 위치한 다른 소유자 부동산(3층301-2호)과 함께 3개 호실을 내부 경계구분없이 전체를 통째로 현재 `세탁의신`이란 상호의 세탁소를 운영하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3. 3층 3개 호실(301-1호, 301-2호, 301-3호) 전체를 내부 경계구분없이 사용하고 있으므로 구체적인 경계구분, 정확한 위치 및 면적 등은 감정 등 추가적인 확인이 필요할 것으로 사료됨.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에 `주식회사 워시엠 김경희`가 등록되어 있었음.
2. 현장에서 운영자 김경희씨를 만나 문의한 바, 본인이 이 사건 부동산(3층301-3호)과 목록 1 부동산(3층301-1호)을 임차하여 중간에 위치한 다른 소유자 부동산(3층301-2호)과 함께 3개 호실을 내부 경계구분없이 전체를 통째로 현재 `세탁의신`이란 상호의 세탁소를 운영하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3. 3층 3개 호실(301-1호, 301-2호, 301-3호) 전체를 내부 경계구분없이 사용하고 있으므로 구체적인 경계구분, 정확한 위치 및 면적 등은 감정 등 추가적인 확인이 필요할 것으로 사료됨.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김아현 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301-1호, 301-3호, 13층 1301호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷사창 등 구조임.
기호(1), (2) : 세탁소(명칭 :세탁의 신)으로 이용중임. 기호(3) : 아파트로 이용 중임.
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 공동현관설비 등이 되어 있음.
북하향의 완경사지내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.
중동 1792 :제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2025-08-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.