1. 현장에서 거주자 이영자씨란 분을 만나 문의한 바, 자신은 소유자의 모친으로 현재 이 사건 부동산에는 소유자와 가족들이 함께 거주하면서 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
2. 이 사건 부동산소재지에는 채무자 겸 소유자 엄수정의 모친 이영자가 주민등록상 세대주로 소유자와 함께 등재되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
부산광역시 해운대구 중동 소재 "신도초등학교" 남서측 인근에 위치하는 이안해운대 제103동 제9층 제903호로서, 본 오피스텔은 총 5개동 445개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 주거용 오피스텔, 상업·업무시설, 공공기관, 학교, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선"중동역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상32층 건물(제103동)내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2006.09.27.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.
공부상 업무시설(오피스텔)임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 45미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>일반상업용지임.
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.