1. 현장에서 1층 거주자 김진권씨를 만나 문의한 바, 자신은 보증금 500만원(월세 30만원)에 임차하여 거주하고 있으며, 현재 이 사건 부동산에는 세입자 4세대 및 소유자 가족 1세대(1층 3가구, 2층 2가구)가 각 거주하고 있다고 함.
2. 나머지 세대들은 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아둠.).
3. 이 사건 부동산소재지에 구시웅 세대, 김진권 세대, 노은섭 세대, 유다영 세대가 각 전입신고 되어 있었음.
4. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
5. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백중학교 남측 인근에 위치하며 부근은 근린상가, 아파트, 주택. 빌라 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
평지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
남측으로 노폭 약 7.5미터 내외 도로 및 북측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로와 각각 접함,
제3종일반주거지역.지구단위계획구역(2024-10-02).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
1)기호㉠~㉢(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판단됨.
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서 외 벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인트마감. 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
주택으로 이용중임.
급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음.
1)기호㉠~㉢별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판단됨.
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.