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신건
🌳임야
분묘기지권
부산동부지원
2025타경6083
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 산3-25
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-11
63,373,000원
63,373,000원
신건
AI 예상낙찰가
18,378,170원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
2025.11.24
1. 이 사건 부동산소재지의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 이 사건 부동산소재지에는 수종의 나무들이 자생하고 있고 숲이 우거짐. 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 이 사건 부동산소재지 경계 부근 인접 토지에 봉분이 있는 분묘 4구가 존재하고 있으며, 이 사건 부동산소재지와의 정확한 경계는 측량 등 별도의 확인을 요함.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 소재 문동방파제 북측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근까지 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 공익용산지 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
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