1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에는 이준형, 강성규, 박정욱이 각 등록되어 있었음.
2. 이 사건 부동산은 `베네시티 해수온천`으로 운영하다가 현재는 폐업 상태는 아니지만 정상 운영을 하지 않고 있었으며, 현장에서 남탕내 이발소 운영자 이준형과 `제이네일`운영자를 만나 문의한 바, 자신들은 `베네시티 해수온천` 운영자와 전전세 계약을 하고 현재 온천 사우나는 운영하지 않으나 자신들은 정상 영업을 하고 있다고 하였으며, `뉴 베네시티 부동산`도 마찬가지로 전전세 계약으로 운영중에 있다고 함.(안내문을 전달함.)
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "동백공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 숙박시설, 관광시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하고 있음.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층건물내 제지하1층 제비101-6호로서 외벽:몰탈위 페인팅, 인조석돌붙임 등 내벽:벽지 및 타일, 인테리어마감 등 창호:샷시창호 등임.
근린생활시설(목욕장 및 상가)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 스팀보일러설비, 여과기설비, 사우나설비, 냉각기설비, 사우나설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서 주상복합아파트건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약30미터, 북서측으로 노폭 약15미터내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류접합, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 온천공보호구역, 개발행위허가제한구역임.
없 음.
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.