1 / 14
신건
🌳임야
부산동부지원
2025타경6046
부산광역시 수영구 남천동 산9-2
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-11
983,360,000원
983,360,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
247,111,684원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.13
1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 이 사건 부동산 소재지에는 수종의 나무 등이 식재되어 있었고 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 이 사건 부동산 소재지내에는 잡풀들이 무성하고 숲이 울창하고 경사지로 내부 접근이 쉽지 않으며 내부진입을 막는 철망 등이 설치되어 봉분이 있는 분묘 등은 육안으로 잘 보이지 않으나 분묘의 존재 가능성을 배제할 수 없음.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '부산동여자고등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 시가지주변 임야 및 남동측 인근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '금련산역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 동하향의 경사지대 내 임야로서 본건 임지상에 잡목 및 잡초(넝쿨 등)이 자생하고 있으며 임목 대부분이 소경목 정도로서 경제적 가치는 희박할 것으로 사료됨.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2025-08.13), 준보전산지(산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...