1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에 송현숙 및 박주엽이 각 등록되어 있었음.
2. 현장에서 임차인 박주엽씨를 만나 문의한 바, 자신은 이 사건 창고시설내 일부를 임차하여 `천지자판기`란 명칭의 사무실을 운영하면서 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3. 현장에서 소유자 박주황씨를 만나 문의한 바, 자신은 이 사건 부동산의 소유자로 현재는 창고 영업을 하지 않고 한번씩 왕래만 하고 있다고 함.(안내문을 전달함.)
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
1. 이 사건 부동산소재지의 정확한 면적이나 주변과의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2. 현재 이 사건 부동산 소재지는 본건 목록 1. 건물 및 주변 시설의 진입도로 일부로 사용중이며, 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음.
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
이 사건 부동산 소재지내에는 본건 목록 1. 건물 및 제시외 철재시설믈, 제시외 화장실이 위치하고 있었으며, 목록 1. 건물 뒷편으로 수풀이 우거져 있는 상태임.
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 매곡마을회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 비교적 소규모 공장, 창고, 농경지등으로 형성되어 있음.
본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 버스정류장이 소재하는등 시외곽지대로서 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
공히 완경사지대에 위치한 사다리형(기호 2토지), 부정형(기호 3토지)의 토지들로서 2토지는 도로, 3토지는 창고용지등의 상태임.
공부상 맹지이나 동측으로 폭 약4~5미터 내외의 현황도로(인접 타토지인 매학리 166-7번지를 포함한 타인소유의 토지)가 소재하고 있음.
2, 3토지 공히 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음
의견란 5. 그밖의 사항 참조
·기호3토지에 대하여 요역지 지역권 등기 되어있음. ·임대관계: 미상
경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외·내벽: 판넬 붙임등 창 호: 샷시창등 높 이: 4.5m등의 구조임.
창고시설(일부 작업장, 사무실)등으로 이용중임.
급배수 및 위생설비등 되어있는 것(제시외건물 기호ㄱ등 포함)으로 탐문조사 됨.
제시외건물 기호 ㄱ~ㅂ이 소재함.(별첨 사진용지등 참조)
인접 타토지인 매학리 166-7외 2필지상 소재 건물등기사항전부증명서상에는 매학리166-16번지(본건 기호 3토지) 및 166-7번지와 함께 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 341.74㎡도 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 본건 3토지상에는 없고 인접 타 토지인 매학리 166-7번지상에 소재하는 것으로 보임. (별첨 166-7외 2필지 소재 건물등기사항전부증명서 참조)
- 임대관계 : 미상