1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에는 전남순 세대가 전입 신고되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서에도 전남순이 등록되어 있었음. 정확한 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 현장 방문 결과, 이 사건 부동산 1~2층 전체를 `담향`이란 상호의 추어탕, 메기탕 음식점을 운영하다가 현재는 폐업하고 문을 잠근채 방치되어 있고 이전안내 현수막이 걸려 있었으며, 현장에서 만난 옆집 거주자의 진술의 의하면 이 곳은 1년전에 폐업하고 현재는 아무도 거주하지 않는다고 함.
4, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
소재지내에는 이 사건 목록 1. 건물이 존재하고 건물의 마당 및 주자창으로 이용하다가 현재는 내부 출입을 막는 줄이 처져 있으며, 마당에는 나무들과 잡풀들이 무성하고 관리를 하지 않은채 방치되어 있었음.
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 무난함.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(동백역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 무난함.
사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중이며, 남서측 일부는 도로임.
본건 남서측으로 약 4M 폭의 도로(본건 일부) 및 남동측으로 약 6M 폭의 현황 도로에 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
본건 지목은 '대'이나, 본건 남서측 일부는 현황 '도로'로 이용중임.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 관상수 및 석등이 소재하며, 관리상태 및 경제적 가치 등을 감안 하여, 본건 토지에 포함하여 감정평가하였음.
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일: 1975.04.20)으로서, ·외벽: 치장석마감 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감, ·창호: 샷시창호임.
공부상용도는 1층은 근린생활시설, 2층은 주택이며, 기준시점 현재 공실임.
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
제시외건물(부합물 및 종물)기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향 별무함.(후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'참조)
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(1)건물 외부에 냉동창고가 설치되어 있으며, 평가목적 및 이동가능한 점을 감안하여 별도 감정평가하지 않았음.(후첨'사진용지'참조)