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신건
🌳임야
부산동부지원
2025타경5938
부산광역시 기장군 장안읍 오리 산92-11
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-10
122,946,000원
122,946,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,572,180원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,515,748원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
2025.11.03
1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지내에는 비포장 흙길이 일부 포함되어 있으며, 대부분 수풀만이 무성하게 우거져 있는 상태임.
3. 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 자연림, 토지임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로서 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 개설된 비포장 임도와 접하고 있어 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상. 기 타 : 해당사항 없음.
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