1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 홍태호 세대가 전입신고 되어 있었으며, 동거인으로 최혜리가 등록되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
평가 대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 '롯데프리미엄아울렛 동부산점'남동측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 대형 판매시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 '오시리아역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내제 102동 제22층 제2206호로서 현상은 양호함. 외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창 등
숙박시설(생활숙박시설)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러 설비, 소화전설비,화재탐지설비, 화재경보설비, 시스템 냉난방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중입니다.
평가 대상 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측, 서측 및 북동측으로 노폭 약15미터 내외의 도로에 각각 접합니다.
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(2016.3.16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016.3.16)(접합), 가축사육제한구역(2013.07.10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광단지<관광진흥법>.
없 음.
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.