매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 강성학 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 현장 방문 결과, 이 사건 부동산은 현재 관리가 되지 않고 폐가처럼 방치되어 있는 상태로 보여짐.
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
- • 2026.09.21 (10:00)예정495,691,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰708,130,030원
- • 채권자한OOOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자강OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 수영구 광안동 소재 "광안중학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
북하향의 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건의 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주택재개발정비구역<도시 및 주거환경정비법>
없음.
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
기호(1) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 목재 및 샷시 이중창 구조임.
본건은 단독주택이나 장기간 공실 상태로 방치되어 있는바, 본 건물의 주된 용도로서의 사용여부 등에 대해서는 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다.
기호(1) : 위생 및 급.배수 설비, 개별난방설비가 되어 있음.
1)구조 및 규모 별첨' 지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 창고 및 화장실 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됨.
없음.
임대관계: 미상임. 기타: 없음.