매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 배기정 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
- • 2026.09.21 (10:00)예정70,560,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰100,800,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰144,000,000원
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자박OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자수OOOO
본건은 수영구 망미동 소재 배산초등학교 북동측 인근에 위치하는 만주골든빌 비이동 3층 301호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입 가능하고 인근에, 근거리에 부산도시철도3호선 망미역이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외부 : 돌붙임 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
동남 하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임,
동측으로 폭 약 5m, 남측으로 폭 약 3m 도로에 접하며 남측 도로는 일방통행로임.
1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2025-03-12) , 지구단위계획구역(2025-03-12) (망미5재개발(지구단위계획구역)) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-12)(중로2 -273)(저촉). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2025-03-12)<도시 및 주거환경정비법>. 2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2025-03-12) , 지구단위계획구역(2025-03-12) (망미5재개발(지구단위계획구역)). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2025-03-12)<도시 및 주거환경정비법>.
없음.
임대관계 미상이며, 본건 구분건물의 발코니부분(전면 및 후면 약 18.4㎡)을 확장하여 사용중이며, 다세대주택에 포함평가 하였음.