1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 전입 세대가 존재하지 않으며, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '장산역(부산2호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 중심상업지역으로서 제반 주위환경 양호함.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선(장산역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물 내 9층 928호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스플깅클러설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 30M, 남서측으로 노폭 약 10M, 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 160m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.