매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김용진 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
- • 2026.06.15 (10:00)예정235,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자정OO
- • 임차권자김OO
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '동해선 기장역' 남동측 인근에 위치 하고 있는 청강리더스빌 14층 1402호로서, 인근 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(기장역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상18층 건물 내 14층 1402호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
아파트로 이용중임.
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계 식주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
사다리형의 유사한 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며, 공동주택 (아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 남측으로는 약 20m 내외, 동측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축 분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고 높이84미터)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의:기장군 창조건축과)<건축 법>임.
없음.
임대관계 : 미상