매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 현장에서 상가 임차인을 만나 문의하 바, 현재 자신이 이 사건 부동산을 임차하여 `정관 호떡&팥빙수` 분식점을 보증금 3천만원, 월세 154만원으로 운영하고 있다고 하였음.(안내문을 전달함.)
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에는 윤효주가 사업자등록 되어 있음,
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
- • 2026.08.31 (10:00)예정313,600,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰448,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 임차인윤OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ""정관중학교"" 동측 인근에 위치하는 정관온천 제1층 제113호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있 으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건내 제1층 제113호로서 -외 벽: 알루미늄복합판넬 및 라임스톤, 강화유리마감 등 -내 벽: 목재사이딩 및 내부인테리어 마감 등 -창 호: 샷시창 구조임.
근린생활시설(음식점, 상호:정관 호떡＆ 팥빙수)로 이용중임.
위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용증임.
본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천 공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 '기장군청 건축과-61479(2024.11.6)호에 의거 건축법 위반사항이 있어 위반건축물로 등재'되어 있음.