1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에 임차인 정이두가 등록되어 있음
2. 현장에서 상가 임차인을 만나 문의한 바, 자신이 이 사건 부동산을 임차하여 `스시-두` 음식점을 현재 운영하고 있다고 함.(안내문을 전달함.)
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 광대로인 수영로변의 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 대형병원 등 으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 및 3호선 환승역인 '수영역'이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물인 수영역삼정그린코아더시티 내 1층 103호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 인테리어 마감, 창 호: 새시창임.
제2종근린생활시설(휴게음식점)[상호: 스시두]로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 광대로인 '수영로'가 소재하고, 남동측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 115m, 최고높이160m))<건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.