매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 강은주 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정149,000,000원
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인강OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자사OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '부산도시철도 2호선 금련산역' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 오피스텔 · 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 '금련산역' 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층건 내 제15층 제1506호로서, (사용승인일 : 2020-03-12) - 외 벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(광남로)에 접함.
광안동 199-3 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21) 광안동 199-4 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21)
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.