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유찰 2회
🌳답
농지취득
부산동부지원
2025타경5672
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 276
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
1,331,400,000원
652,386,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
532,560,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
990,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
2025.08.19
1. 목적물의 정확한 경계는 논뚜렁 등이 있어 어느 정도 식별이 가능하나 육안으로 명확히 구분하기는 어려우므로 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2. 목측으로 살펴본바, 목적물의 지목은 `답`이나 현장은 잡풀들이 무성하고 여러구의 잡목들이 자생하고 있음
3. 현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 하장안마을회관 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형의 토지로 농경지(묵전)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 인접 군유지를 통해 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다. 본건 토지의 정확한 경계는 지적측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.
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