매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산 소재지에 소유자 성은주 및 정령인 세대가 각 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
- • 2026.08.18 (10:00)예정198,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용호중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 점포, 임야지대등으로 형성되어 있음.
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통 사정은 보통시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 801호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
아파트임.
급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 공동소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
대체로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
1토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-36)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호))이며, 2토지: 제2종일반주거지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-36)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이 20m 최고높이 24m) <건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
본건이 소재한 동부타운 102동은 공부상 용호동 514-1, 519번지상에 소재한 것으로 되어 있으나 현황은 용호동 514-1번지상에 소재한 것으로 보이는바 참고하시기 바랍니다.
·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.